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9月4日 ，辽宁省沈阳市房产真人联网斗地主app下载局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。

这是十八大以来 ，党中央接续开展的第6次党内集中教育。真人炸金花1元入场他强调，第一批主题教育的有效做法和成功经验 ，对开展第二批主题教育具有重要指导作用
，各地区各部门各单位要结合实际坚持好 、运用好。真人炸金花2015款

蔡奇要求 ，要以高度负责的精神把第二批主题教育科学谋划好 、精心组织好 。《新闻联播》画面显示 ，中共中央政治局常委、中央学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育领导小组组长蔡奇出席会议并讲话。新华社报道披露 ，针对第二批主题教育
，中央已经组建了巡回指导组，第二批主题教育中央巡回指导组组长 、副组长也均在9月5日会议现场。第二批主题教育中央巡回指导组组长、副组长。中央和国家机关各部门、各人民团体，中央管理的金融机构、部分企业
、高校，中央军委机关有关部门负责同志 。

第一批主题教育中央指导组各组组长、副组长。根据中央安排，主题教育自上而下分两批进行
：第一批包括中央和国家机关及其直属单位、省（自治区、直辖市）和副省级城市机关及其直属单位，中管金融企业
、中管企业、中管高校
，从2023年4月开始 ，2023年8月基本结束。来源：每日经济新闻在广州 、深圳、上海先后宣布执行认房不认贷后，北京政策正式官宣落地
。

中建在房山区开发的京西印玥
、国贤府 、学府印玥三个项目 ，均在一处销售。9月1日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局联合下发通知，北京从即日起实施三部委发布的首套房认定标准，即在全市范围内执行认房不认贷。按照新政，卖掉之前的房子，就能以首套房资格买房，让换房需求滚动了起来。一般既是业主也是客户 ，平买平卖就是了 。

周末两天订房 ，保留折扣应该没问题 ，但下周就不好说了。但旁边的一位女性经纪人说：怎么不会 ，很多人能上车了呀  。

北京招商璀璨公元2023年9月1日晚发布的海报北京：400万元房子首付减少100万北京全面执行认房不认贷
，意味着名下在北京无房  ，但在全国有过贷款记录的家庭
，在北京购房的房贷都将以首套标准执行，首付比例将从60%-80% ，下降到35%-40% ，房贷利率也将由5.25%降至4.75%。据凤凰网房产，中海地产北京某项目宣布 ，9月1日0时起，全部户型产品价格全面上调1%。谈到价格要上调2%的问题时，该置业顾问言辞躲闪，多次询问后，她才表示，开盘时有98折的优惠活动，现在可能要收回去
。电话中对方听起来心情非常不错
，并表示已经有很多客户现在往售楼处赶 ，今天晚上通宵营业 。

在每个中介门店门口，记者都能看到身着正装的三两个经纪人正在打电话 ，沟通的基本都是房屋买卖的内容 。感觉像过年一样正在通知客户
。但郭毅也称，有改善住房需求的家庭除了关心首付比例，核心问题还是现有住房能不能以预期的价格和时间成功卖掉，从而满足购置新住房的需求 。中新经纬薛宇飞摄尽管如此
，一些房产经纪人表现淡定。

麦田房产的上述经纪人认为 ，虽然市场对认房不认贷期待了很久，但现在北京二手房的月度成交量约1万套，市场比较冷，新政后，会带动成交量的增加  ，但价格不会有太大变动。业内分析人士表示 ，认房不认贷将有效支持居民改善类需求的释放，进而推动卖一买一置换链条，有效推动市场活跃度。

该政策对刚需住房人群的利好相对有限，在二手房挂牌数量庞大 、并以刚改产品为主的情况下 ，未来仍需出台利好刚需住房人群的相关措施 ，促进二手房市场的流动，才能形成良性循环。就在8月20日，璀璨公元开盘，官宣销售超15.6亿元，打破近两年通州副中心楼盘首开销售金额纪录。

只要晚上有客户，售楼部就不关门。相较于经纪人的激动
，周锋颇为冷静，虽然新政能够刺激市场 ，但不见得能涨价，我还是会慢慢看。之后，该楼盘对外宣称，开盘首日销售额达15.6亿元
，打破近两年通州副中心首开销售金额纪录。在一些业内人士看来 ，二手房月度网签1.2万套是北京楼市的荣枯线，低于1.2万套/月表明市场偏冷淡。您赶紧过来看看吧 ，现在看房的人挺多的，好楼层不多了
。成交量或将回升长期趋势仍待观察根据北京住建委官网数据统计，8月份北京二手房网签10960套 
，环比上涨12.8%
，同比下降21.3%。

北京链家研究院估计，北京二手房市场置换或改善需求客户占比约为70% 。认房不认贷从今年2月份炒到现在终于落地 ，估计接下来还有开发商会收回优惠活动。

9月1日晚，中新经纬以购房人的身份致电咨询该楼盘 。价格方面，根据中国房地产指数系统百城价格指数
 ，8月北京新房价格环比上涨0.03%，二手房价格环比下跌0.22%
，二手房价格连续4个月下跌。

门口的一位男性经纪人称 ，当晚已经接到一些客户电话咨询房屋买卖的事情了，多数客户都是置换需求，需要把现有房屋卖掉，再卖一套 。一家大型房产经纪公司位于房山区的经纪人称，该公司是一些楼盘的一级代理，1日晚上，他们在工作群里收到通知，中建、中海的一些项目已计划收回部分优惠折扣 。

招商蛇口北京某项目也随即宣布，所有在售房源价格全面上调2%。出手的话 ，又怕房价不涨 。除了房产中介兴奋
，振奋的还有北京的一些在售楼盘 ，个别项目已经迫不及待地发出了今夜不打烊的宣传海报 。10分钟接2个电话购房者表现淡定周锋在北京已经看了很长一段时间的二手房，但一直没下手，一方面是因为他认为北京房地产市场比较稳定、不用着急买，另一方面是二套房资格的首付比例太高。

上述中介人士表示 ，现在压力给到买房的人了，就看他们是否出手，不出手的话，房价有可能涨。9月1日晚，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询项目价格情况时，有璀璨公元销售人员如此表示。

也有在本地有一套住房的家庭，决定卖掉丰台的房子
，置换到朝阳。她说 ：2016年北京房价之所以大涨 ，是因为当时新房供应少 ，而且市场供应偏向‘豪宅化，当时的市场预期普遍乐观 ，大家都想在政策宽松时抓紧买房 。

尽管一些楼盘会借助此次政策收回一些折扣，但这只能作用于那些本身就计划买房的人 ，而不会对其他人产生太大刺激。而北京最近几年二手房市场的改善类需求
，超过半数。

还有楼盘置业顾问发布楼盘海报，称9月1日起将所有户型价格上调1%。中新经纬发现，该楼盘的宣传海报中已删去所有在售房源价格明日全线上调2%的字样
。胡明在电话中对中新经纬称 ，政策发布后 ，售楼部的电话被打爆了。郭毅称，当前的核心问题是，市场对房价大涨的预期普遍较弱，购置房产动力不足，今年一个比较明显的变化是，购房家庭会尽量多地交一些首付，减少月供压力，而不是加大杠杆。

位于通州区的招商璀璨公元发布海报 ，宣布明日（9月2日）起上调价格。从9月1日反馈的情况来看，大部分客户还是比较淡定的 ，直接涨价的还是少。

（扬子晚报）9月1日19时05分 、06分
，周锋（化名）先后接到两通来自房产中介的电话，这距离北京市发布认房不认贷政策 ，只有约10分钟。项目指导价6.2万元/平方米 ，单套总价477万元起 。

我觉得，春节前后市场也就增长乏力了。）点击进入专题 ：各地打出楼市调控组合拳 。